美国房价1月份下跌19%,连续30个月下跌

与去年同期相比,美国20个主要大都市的房价在1月份下降了创纪录的19%。与去年12月梦寐以求的三个彩票号码相比,去年12月的数字下降了2.8%,都是新记录。

此外,房价自2006年达到峰值以来已经下跌了30个月。

在主要大城市中,凤凰城的房价跌幅最大,下跌了48.5%。

根据标准/案例-席勒的最新版本(标准& 038;房价指数显示,与一个月前相比,所有20个大城市的房价都有所下降。与一年前相比,其中九个大都市的房价下跌了20%以上。

南美洲和美国西南部的阳光地带房价下跌最严重,回到了2003年的水平。

与2006年的峰值相比,10个大都市地区的房价指数下降了30%,而20个大都市地区的房价指数下降了29%。

标准普尔指数委员会主席布利特(Bullitt)表示:“很难在数据中看到乐观的信息。

在20个大都市指数中,13个记录了创纪录的房价下跌。

“在过去的一年里,凤凰城的房价下跌了35%,拉斯维加斯下跌了32.5%,旧金山下跌了32.4%,迈阿密下跌了29.4%。

达拉斯(4.9%)、丹佛(5.1%)和克利夫兰(5.2%)的降幅最小。

凤凰城是所有大都市地区房价跌幅最大的城市,房价较峰值下跌了48.5%。

其他都会区,如:拉斯维加斯、迈阿密、旧金山及圣地亚哥的房价也都下跌超过40%。拉斯维加斯、迈阿密、旧金山和圣地亚哥等其他大城市的房价也下跌了40%以上。

WeissResearch的分析师拉森(Larson)表示:“最近,房价下跌加速。

这将增加销售量,减少待售房屋的数量。

大多数出售的房屋属于“不良”或“止赎”财产。

许多这样的房子在进入拍卖前被银行或房主以高价出售。如果卖不出去,房子的质量就会下降,价格也会降低。

拉森表示,随着失业率的上升,房价短期内不会好转,主要是由于整体经济形势。

然而,IHS全球视野经济咨询公司(IHS Global Vision Economic Consulting)分析师纽波特指出,最近几周市场出现了一些好消息,新房销量增加,现有房屋销量增加,贷款利率下降。

他说:“这些(积极的)数字没有在一月份的房屋销售中显示出来。

“以下是美国20个大都市1月份房价下跌的清单。

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